Harga Tanah dan Properti Paling Mahal di Indonesia

Tangerang, BisnisPro.id – Beberapa daerah di Indonesia mengalami kenaikan harga properti, baik untuk harga tanah maupun harga bangunan. Kenaikan harga tanah dipengaruhi oleh perkembangan ekonomi di wilayah tersebut, terutama di kota-kota besar yang memiliki pertumbuhan ekonomi yang pesat.

Daftar wilayah ini menjadi pusat aktivitas bisnis dan perdagangan yang mengundang minat banyak orang untuk memiliki properti di sana, sehingga harga tanah menjadi semakin tinggi. Lantas, mana saja wilayah Indonesia dengan harga tanah dan properti termahal? Berikut ulasan Bisnis selengkapnya.

Pertama ada DKI Jakarta, harga tanah termahal ada di wilayah DKI Jakarta menembus angka Rp50 juta per meter persegi. Perolehan angka tersebut dikutip dari peta sebaran nilai bidang tanah yang digunakan untuk membangun rumah yang dipublikasikan Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR/BPN). Wilayah-wilayah yang punya nilai tanah tinggi utamanya berada di Central Business District (CBD) Jakarta, seperti Senayan, Kebon Melati, dan Menteng.

Kedua ada wilayah Bojongsari merupakan salah satu daerah perbatasan Depok dan Pamulang yang memiliki harga jual dengan kenaikan tertinggi. Untuk rumah baru, harga bangunannya berada di kisaran Rp11juta per meter persegi.

Ketiga, Bogor – Jalan Pajajaran dan Protokoler NJOP mengalami peningkatan yang signifikan dari sebelumnya sebesar Rp4 juta hingga Rp5 juta per meter persegi, menjadi Rp6,8 juta per meter persegi. Peningkatan NJOP mencerminkan nilai tanah di wilayah tersebut.

Keempat diduduki oleh Kota Bekasi – Jalan Ahmad Yani Peningkatan NJOP paling tinggi terjadi di wilayah perdagangan dan pusat perekonomian, khususnya di Jalan Ahmad Yani yang mencapai Rp12,6 juta per meter persegi. Angka tersebut naik dari sebelumnya hanya sebesar Rp10 juta per meter persegi pada 2018.

Kelima ada Kota Tangerang – Serpong Harga tanah per meter di wilayah Serpong saat ini mencapai Rp40 juta. Kawasan ini menjadi mahal karena kawasan tersebut merupakan wilayah yang dikembangkan oleh pengembang besar seperti BSD. Selain itu, Serpong juga dikenal sebagai salah satu kawasan elit di Tangerang dengan fasilitas yang lengkap, seperti pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, rumah sakit, universitas, dan lain sebagainya. Hal

Keenam ada Pulau Bali, sebagai salah satu destinasi wisata terbaik di dunia, Bali menjadi pusat kegiatan bisnis dan investasi yang menarik minat banyak orang untuk memiliki properti di sana. Harga tanah dan properti di Bali sangat tinggi, terutama di daerah-daerah yang dekat dengan pantai dan tempat-tempat wisata. Di daerah Seminyak, contohnya ada villadengan luas lahan 320 meter per segi dibanderol dengan harga Rp11 miliar. Tak hanya di wilayah Seminyak, peningkatan harga properti kini juga sudah mulai terjadi di beberapa kabupaten lain di Bali seperti Gianyar, Tabanan, Jembrana, hingga Buleleng.

Ketujuh ada Kota Kedua terbesar di Indonesia, Kota Surabaya Surabaya memang merupakan kota penting di Pulau Jawa terutama Jawa Timur. Sebagai pusat perekonomian, banyak perusahaan besar yang membuka cabang di Surabaya dan membuat daerah ini menjadi semakin berkembang. Kondisi ini berdampak pada kenaikan harga tanah dan properti di kota ini, terutama di kawasan-kawasan strategis seperti Tunjungan, Gubeng, dan Pemuda.

Kedelapan ada Pulau Kalimatan Sejak menjadi proyek Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara, wilayah Kalimantan mengalami peningkatan harga tanah yang signifikan. Melansir dari situs jual beli properti, harganya mencapai Rp2 juta meter per segi dengan luas tanah 17.526 meter per segi dengan akses jalan propinsi Balikpapan Panajam. Kenaikan harga properti di proyek Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara dapat disebabkan oleh faktor-faktor seperti lokasi strategis, ketersediaan infrastruktur seperti listrik, air, dan telekomunikasi, serta adanya fasilitas umum.

Ke 9 ada Kota Makassar, Makassar menjadi wilayah dengan harga properti tidak ada yang murah, Di mana, harganya bisa mencapai Rp25 juta per meter persegi. Penentuan harga ini bergantung pada lokasi, dan akses yang dapat ditempuh.