Harga Properti Meningkat di Triwulan III 2023

Tangerang, BisnisPro.id – Bank Indonesia mencatat adanya peningkatan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan (year-on-year/yoy) pada triwulan III 2023. Informasi ini berasal dari hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) yang dilakukan oleh Bank Indonesia.

Erwin Haryono, Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI, menyatakan bahwa kenaikan harga properti tersebut dapat dilihat dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan III 2023, yang mencapai 1,96 persen (yoy). Angka ini menunjukkan peningkatan dibandingkan dengan pertumbuhan pada triwulan sebelumnya yang mencapai 1,92% (yoy).

“Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan III 2023 belum pulih,” ujar Erwin dikutip di Jakarta, Kamis (16/11).

Erwin menyatakan bahwa meskipun mengalami peningkatan dari kontraksi sebesar 12,30% (yoy) pada triwulan sebelumnya, penjualan properti residensial masih terkontraksi sebesar 6,59% (yoy) pada triwulan III 2023.

Dari hasil survei, juga terlihat bahwa modal utama untuk pembangunan properti residensial oleh para pengembang berasal dari sumber pembiayaan nonperbankan, terutama dana internal yang memiliki pangsa sebesar 73,46%.

“Dari sisi konsumen, skema pembiayaan utama dalam pembelian rumah primer adalah kredit pemilikan rumah (KPR), dengan pangsa 75,50% dari total pembiayaan,” ungkap Erwin.