Lahan Industri Bekasi Terserap 65% Paling Tinggi Di Jabodetabek

Tangerang, BisnisPro.id – Menurut laporan Jakarta Property Highlights Semester I/2023 yang disusun oleh konsultan properti Knight Frank Indonesia, wilayah koridor timur Jakarta, khususnya daerah Bekasi, telah menjadi wilayah yang paling mendominasi dalam hal serapan lahan industri sepanjang Semester I/2023.

Data yang disajikan oleh Knight Frank menunjukkan bahwa serapan lahan industri di Bekasi mencapai 65 persen dari total serapan lahan industri di seluruh wilayah Jabodetabek. Selain itu, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, juga menjelaskan bahwa total serapan lahan industri di seluruh wilayah Jabodetabek mencapai sekitar 66,18 hektare.

“Dalam skala yang lebih besar, performa sektor industri di awal tahun ini cenderung terkoreksi jika dibandingkan dengan tahun lalu. Namun jika kita lihat dan bandingkan faktor lainnya secara umum, performa pertumbuhan sektor logistik di Greater Jakarta bisa dikatakan cukup baik untuk semester pertama tahun ini,” kata Syarifah Minggu (10/9/2023).

Pertumbuhan yang signifikan dalam sektor logistik ini dipicu oleh beberapa faktor, antara lain peningkatan stok yang cukup besar, harga yang tetap stabil, dan permintaan yang terus meningkat dari beberapa sektor. Berdasarkan jenis industri, sektor manufaktur dan industri otomotif menjadi yang paling aktif dalam menyerap lahan industri selama Semester I/2023.

Selain itu, laporan Jakarta Property Highlight H1 2023 juga mencatat bahwa penjualan lahan untuk sektor industri secara keseluruhan mencapai sekitar 67,47 persen selama semester pertama tahun 2023. Di sisi lain, harga lahan industri masih cenderung stabil jika dibandingkan dengan semester sebelumnya. Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia, menyatakan bahwa sektor industri dalam bisnis properti diharapkan akan terus menunjukkan tren positif hingga akhir tahun 2023.

“Performa sektor industri terhitung masih positif di awal tahun ini, meski diharapkan akhir tahun performa ditutup dengan serapan yang lebih baik,” tuturnya.

Meskipun demikian, ada beberapa tantangan yang dihadapi ke depan, terutama terkait peningkatan stok lahan yang diperkirakan akan terjadi di area Jabodetabek, serta beberapa wilayah aglomerasi lain seperti Subang dan Jawa Tengah. Namun, di sisi lain, sentimen tahun politik diharapkan dapat memberikan dampak positif pada pertumbuhan sektor industri, terutama sektor gudang (warehouse).